Exclusivité-Maison Art Déco lumineuse avec vue panoramique -Irigny, à 15 min de Lyon
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette élégante maison de style Art Déco d’environ 111 m² vous séduira par sa luminosité, son cachet rare et sa vue imprenable sur le Rhône et les lônes.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 906 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine meublée et équipée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau, un grand dressing.
Un garage de 26 m² ,2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Côté confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, exposition optimale et grande luminosité tout au long de la journée.
Atouts majeurs :
Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
Proximité immédiate des transports en commun
Charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond
Secteur calme et recherché
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une visite s’impose pour les amoureux de la lumière, de l’architecture et des vues d’exception.
Taxe foncière: 1150€
DPE: E
GES: D
Contact: Philippe LEBLANC
